路径详情 · 绿卡分类 · EB-5 → CLPR → LPR → 入籍
美国 · EB-5 投资移民(Immigrant Investor)· 80 万 / 105 万美金 · 两步绿卡
us-eb5-to-naturalization · 不是签证 · 是"绿卡类别" · 投资 + 创造 10 个美国就业 · 先拿 2 年有条件绿卡 · 再 I-829 转永久绿卡 · RIA 2022 后全面翻新
仅供参考 · 非官方:本页整理自 USCIS · 美国国务院 · Cornell LII · eCFR · PubL 117-103(EB-5 Reform and Integrity Act of 2022)的公开条款。面向中文读者做路径速览,不是投资建议,不是法律意见,不替代律师 / 会计师 / 投资顾问。EB-5 是美国所有移民路径里 风险最高的一条——资金可能本金亏损、项目可能失败、绿卡可能被拒,务必找独立于项目方的移民律师 + 证券律师 + 税务师三方审查。
本页边界:本页讲 EB-5 这一条。下游的 I-485 / CP / LPR 维持 / N-400 入籍等所有 IV 类共性环节,与 us-eb1a / us-l1b / us-overview 一致——本页仅突出 EB-5 专属的 "条件绿卡 → 无条件绿卡" 两步机制(非共性)。
RIA 2022:本页所有数字均为 EB-5 Reform and Integrity Act of 2022(PubL 117-103 Div BB · 2022-03-15 生效)之后的口径。RIA 前的 $500K / $1M 旧额、老区域中心项目的老条款不在本页范围。
- 分类编号
- EB-5 INA §203(b)(5)
- 投资额
- $800K / $1.05M TEA / 非 TEA
- 就业创造
- ≥ 10 个 full-time · 2 年内
- 两步绿卡
- CLPR → LPR I-526(E) → I-829
- 大陆出生排期
- 按类别与出生国查询set-aside / unreserved 分表
- 典型总时长
- 无法预设 I-526(E) + 排期 + CLPR + I-829
§ 0全景 · EB-5 是什么 · RIA 2022 变了什么
EB-5 不靠学历、不靠雇主、不靠证据——靠的是 "合法来源的资金 + 真实创造美国就业"。用 80 万美金(在 TEA 区域)或 105 万美金(普通区域)投资一个美国企业,创造 ≥ 10 个全职就业岗位,经两步审核即可拿永久绿卡。RIA 2022(2022 年 3 月生效)是 1990 年立法以来最大改动:投资额、TEA 定义、set-aside 排期、并递制度全部翻新。
0.1RIA 2022 六大要点
| 条款 | RIA 前 | RIA 后(现行) |
|---|---|---|
| 最低投资额(非 TEA) | $1,000,000 | $1,050,000 |
| 最低投资额(TEA) | $500,000 | $800,000 |
| 投资额自动调整 | 无 | 每 5 年按通胀调整(下次 2027) |
| TEA 定义者 | 州政府(常被滥用:"gerrymandered TEA") | DHS 统一裁定 + 基于连续人口普查 tract |
| Set-aside 配额 | 无 | 20% 乡村 + 10% 高失业 + 2% 基础设施(独立 Visa Bulletin 类别) |
| I-485 并递 | 按当月 filing chart 判断 | 名额可用于 filing 时可并递 I-526E;I-765 / I-131 另行申请和审理 |
| 区域中心项目授权 | 1992 立法 · 周期性续期(曾多次 lapse) | 授权至 2027-09-30 · 引入完整性 / 审计 / integrity fee 制度 |
| Good-faith 保护 | 无明文 | 项目破产时仍可保留投资(在 2 年内重投合格项目) |
对排期的影响:RIA 为 rural、high-unemployment 与 infrastructure 建立独立 set-aside 类别。申请人必须查看提交当月 Visa Bulletin;历史上的 current 或 cutoff 不能预测递件和批准时间。
对中国大陆出生申请人也意味着:"集资移民"项目集中涌向 set-aside 标签;项目真假与 TEA 合规性成了 RIA 后的核心审查点——投资前的 due diligence 比 2022 前更重要。
0.2EB-5 与其他 EB 类的根本差异
- 不需要雇主、不需要学历、不需要证据——只需要资金 + 就业创造
- 有"条件绿卡"阶段(CLPR)——EB-5 是唯一一类先拿 2 年有条件绿卡、再转永久的 IV 类(配偶类 IR 也有条件绿卡但机制不同)
- 资金本金有亏损风险——USCIS 明文要求"at risk"(资本必须面临盈亏),没有保本条款,不能承诺固定返本日
- 两步审查都可能失败——I-526(E) 批了但 I-829 被拒(项目没创造 10 个就业 / 资金被挪用 / 投资未维持)= 失去绿卡
- N-400 入籍计时从 CLPR 日起——即 2 年 CLPR + 3 年 LPR = 5 年,与 LPR 首日起算等效
§ 1投资额 · TEA · Set-aside 排期加速
EB-5 的门槛不是能力,是金额。但"多少钱"依赖两个变量:项目在不在 TEA,以及想不想走 set-aside 加速排期。
1.1基本金额
非 TEA
普通区域投资——大城市核心、富裕郊区、非 TEA 项目。门槛高但项目地点灵活。
TEA · 目标就业区域
TEA = Targeted Employment Area:rural(人口 ≤ 2 万或非大都市统计区)· 或 high-unemployment area(失业率 ≥ 全国平均 150%)· 或 infrastructure 项目(联邦 / 州 / 地方政府拥有)。
RIA 新规:TEA 由 DHS 根据连续人口普查 tract 的综合数据裁定,不再允许各州随意"拼凑"TEA。实务上 TEA 判定由 USCIS 在 I-526(E) 审查时一次性决定,项目方通常在发行资料中附 TEA 证明(高失业率的人口统计计算 + tract 连续性图示)。投资额自 2027 年起按通胀自动调整,锁额日期以 USCIS 收到 I-526(E) 之日为准。
1.2Set-aside · 独立排期池
EB-5 年度总配额:约 10,000 张签证 / 财年(含家属)。INA §203(b)(5) 本条类,单国别无硬上限但受 7% 软帽调节。RIA 把 32% 切出来做 set-aside:
- Rural(乡村)· 20% ≈ 2,000 / 年 · 投资于 rural area(人口 ≤ 2 万 / 非 MSA)· 额外拥有 priority processing(USCIS 优先审 I-526E)
- High-Unemployment Area(高失业)· 10% ≈ 1,000 / 年 · 失业率 ≥ 全国平均 150%
- Infrastructure(基础设施)· 2% ≈ 200 / 年 · 政府拥有的基础设施项目(桥 / 路 / 水利 / 公用事业)
未用完的 set-aside 配额按 RIA 规则结转(carryover)到次年同类别,但若次年也未用完,部分可释放回主池——当前阶段乡村与基建 set-aside 实际使用率较低,导致中国大陆出生的排期远快于 "unreserved" 主池。
1.3资金合法来源 · source of funds
EB-5 的 资金合法来源(source of funds, SoF)证明是 I-526(E) 审查里最繁琐的一块——尤其对中国大陆申请人,因为多数资金来自国内收入 / 股权变现 / 房产变卖 / 赠与,需要:
- 资金的完整 流水链条:从最早的"合法收入节点"到最终打入投资托管账户
- 中国国内:需经 每人每年 5 万美元换汇额度的合规设计(外管局 SAFE),常用方案是配额合并(家人共同换汇)或项目合规渠道
- 每笔大额交易都要附:税务申报单、银行流水、合同、公证书(翻译 + 领事认证 / 海牙认证)
- 赠与(gift)的 SoF 要追溯至赠与人本人——"父母 ≥ $800K 赠与"情况下,也要出父母的完整 SoF
SoF 是 EB-5 RFE 的第一大来源——中国大陆资金流动轨迹复杂,一案准备 500–2,000 页 SoF 材料是常态。务必由有中国大陆 SoF 经验的律师 + 持照会计师团队处理。
§ 2两种投资形态 · 直接投资 vs 区域中心
EB-5 的 $800K 可以通过两种结构完成——决定这一步的关键是:"你想不想自己经营一家美国企业?"
2.1直接投资(Direct EB-5)· 少数人走
玩法:投资人亲自设立或购买一家美国新商业企业(NCE · new commercial enterprise · 在 1990-11-29 之后创立),投入 $800K / $1.05M,参与日常管理或政策制定(8 CFR 204.6(j)(5) 要求 "management 或 policy-making role",可以是有限合伙人中的一般合伙人或 LLC 的 member)。2 年内 直接雇佣 ≥ 10 个全职(≥ 35 小时 / 周)W-2 美国雇员(不含投资人本人、配偶、子女)。
适合:愿意亲自经营餐厅 / 连锁店 / 制造厂 / 高科技创业的申请人——完全控制资金与业务,绿卡风险可自行把握。
表格:递 I-526(非 Regional Center 路径专用)。
缺点:(1) 自己承担全部经营风险;(2) "10 个直接就业" 在劳动密集度低的行业难达标(纯 SaaS 初创多半做不到 10 个 W-2);(3) 需要亲自在美居住 / 管理,不适合想保持"居住在中国 / 资金在美"状态的人。
2.2区域中心(Regional Center)· 90%+ 申请人走
玩法:USCIS 事先批准的 Regional Center(区域中心)运营一个 EB-5 项目(典型如酒店开发、公寓楼、学生宿舍、养老院、新能源、基建)。投资人作为有限合伙人(LP 或被动 member)把 $800K 投入项目 NCE,项目方负责用这笔钱创造就业。就业统计允许:直接就业 + 间接就业(通过投入-产出经济学模型计算的上下游雇佣)+ 诱导就业(员工消费带动的本地就业)——通过经济学家 IMPLAN / RIMS II 模型出就业报告,USCIS 审项目时一次性认可,所有 LP 投资人按股份共享就业数。
适合:希望被动持股、不想亲自经营、分散风险的申请人——这是 90% 以上中国大陆 EB-5 申请人的选择。
表格:递 I-526E(RIA 2022 新增 · 区域中心专用)。
核心风险:(1) 项目方跑路 / 挪用(RIA 前发生过多起著名失败案例如 Jay Peak / EB-5 Chicago Convention Center);(2) 就业创造不足 → I-829 被拒;(3) 区域中心项目授权过期(RIA 授权至 2027-09-30,之后需国会再续);(4) 返本期限受项目实际情况影响,无法承诺固定日期。
2.3区域中心 due diligence 清单
投资前必查(由独立于项目方的律师 / 会计师 / EB-5 咨询师交叉审核):
- Regional Center 资质:USCIS 批准证 · RIA 后是否按期提交 annual Form I-956G(年度 compliance 报告)· integrity fee 是否缴纳
- TEA 合规性:项目地址的 census tract + DHS TEA 判定依据 · 2025 年后重核
- 就业创造模型:IMPLAN / RIMS II 报告 · 每股创造多少就业 · 缓冲倍数(通常 ≥ 1.3×)
- 资本结构:EB-5 资本在项目总资本中的比例 · senior lender(银行贷款)优先级 · mezzanine 层
- 项目的建造进度 / 运营表现(若已开工)· 第三方月报
- 退出机制:项目方对返本期限的 estimated 说明(不能是承诺)· 现金流预测 · 退出策略(refinancing / sale / operation)
- 执照 / 证照:区域中心与 Regional Center Agreement · Private Placement Memorandum(PPM)· SEC Form D 注册(若依据 Reg D)
- 历史记录:核对该 RC 过往项目的 USCIS 文件、审计、诉讼、就业实现和实际返本记录;营销材料中的“成功率”不等于个案保证
- 律师独立性:EB-5 移民律师 不能同时代表项目方——务必自聘独立律师
2.4就业创造计算对比
| 维度 | 直接投资 I-526 | 区域中心 I-526E |
|---|---|---|
| 合格就业种类 | 仅直接(W-2 雇员) | 直接 + 间接 + 诱导(经济学模型) |
| 全职定义 | ≥ 35 小时 / 周 | 同上(间接 / 诱导按 FTE 折算) |
| 创造时间窗 | 原则 2 年内(审批时有宽限) | 同上 · 按项目 EB-5 阶段 |
| troubled business 例外 | 可用"维持就业"替代 | 同上 |
| 典型行业 | 餐饮 / 零售 / 制造 / 小型酒店 | 大型地产 / 基建 / 新能源 / 养老 / 学生宿舍 |
§ 3I-526(E) 申请 · 有条件绿卡(CLPR)
EB-5 的第一步是完成合格投资并递 I-526 或 I-526E;在签证名额可用后,通过符合条件的 I-485 或领事处理取得 2 年有条件绿卡。
3.1递 I-526 / I-526E
递交材料:
- I-526(直接投资)或 I-526E(区域中心 · RIA 后新增)
- SoF 完整卷宗(几百至数千页 · 见 § 1.3)
- 项目文件:NCE 成立证明 · Operating Agreement · PPM · 就业报告(经济学家出具)· 商业计划书
- 资金到位证明:银行电汇凭证 · 托管账户(escrow)收款证明 · 若已释放到项目方,项目方收到证明
- Regional Center 资格证(若走 RC 路径)· TEA 判定材料(若主张 $800K 门槛)
- 申请费 · 含 Asylum Program Fee(大企业 $600 / 小企业 $300 / 个人申请豁免)+ RIA 的 EB-5 Integrity Fee($1,000 / 单位投资,RC 项目摊销)
审理时间:按 I-526 或 I-526E、投资类别和 USCIS 当期 processing times 查询。Rural petitions 具有法定 priority processing,但这不是固定月份承诺。
常见补件主题:SoF、TEA、就业创造模型、投资 at-risk 定性和项目合规;本站不提供无同期官方数据支持的 RFE 百分比。
3.2I-485 并递(RIA 新特权)· 境内申请人加速
RIA 允许在美国且符合 INA §245 等条件的投资人在对应 EB-5 类别有名额可供递件时 concurrent filing;具体使用 DOS 哪张表由 USCIS 当月公告决定:
- 境内申请人:须合法入境并逐项满足 AOS 条件;签证类别名称本身不保证可调整身份
- 符合条件时可同时申请 EAD 与 AP;获批前仍须遵守原身份与旅行规则,处理时间按 USCIS 当前查询
- I-485 pending:通常构成 period of authorized stay,但不是新的 nonimmigrant status;是否继续维持 H-1B / L-1 等身份应单独规划
能否 concurrent filing 取决于提交当月对应类别的签证名额是否可用。境外申请人则在 I-526(E) 获批且名额可用后,经 NVC、DS-260 与领事面谈推进。
3.3拿到有条件绿卡(CLPR · Conditional Lawful Permanent Resident)
I-485 获批(境内)或使馆面签后入境(境外)→ 获得 CLPR 身份(代号 E-51 本人 · E-52 配偶 · E-53 子女)。条件绿卡正面印有 "CR1" 或 "EB-5" 且标注 2-year expiration。法律地位与普通 LPR 等同:
- 可自由工作(无需 EAD · 直接用绿卡 + SSN)
- 全球收入须报 IRS · 按 LPR 纳税(FBAR / Form 8938 / 全球申报)
- 物理在美时间要求开始累计(为 N-400 5-3-18 规则服务)
- CLPR 期间可出境但受 "abandonment of LPR" 风险约束(见 us-overview § 6)
- 派生子女一旦依法取得 CLPR,即已成为永久居民;之后在 I-829 阶段满 21 岁不会因年龄本身失去该身份
- 法律
- INA §216A(条件绿卡专属)· INA §203(b)(5)
- 细则
- 8 CFR §216.6
§ 4I-829 · 解除条件 · 拿永久绿卡
EB-5 独有的"二阶审查"——CLPR 到期前 90 天内递 I-829,证明投资维持、就业已创造,USCIS 批准即转永久 LPR。
4.1递 I-829 的时间窗
时间窗严格:通常须在取得 conditional residence 两周年前 90 天内递 I-829。迟交须请求 USCIS 接受并证明 good cause and extenuating circumstances;未正确提交可能导致 conditional status 终止及 removal proceedings。
I-829 pending 期间:USCIS 出具一份 Form I-797 Receipt Notice,自动延长 CLPR 身份 48 个月(RIA 改前为 18 个月,现行规则为 RIA 后 48 个月)。延长期间可继续工作、生活、出入境——但 建议避免长途 / 长期出境,因为 I-829 审理常超过延长期,出境回美可能遇问题。
- 法律
- INA §216A
- 细则
- 8 CFR §216.6
- 手册
- USCIS · I-829 页
4.2I-829 要证明的三件事
- ① 投资与 sustainment:证明所需资本投入 NCE 并按适用于 filing date 的法规维持 at risk;RIA 前后案件的 sustainment period 口径不同,不能一律写成等 I-829 批准后才可返还
- ② 创造了 ≥ 10 个就业:直接投资 = 提供 W-2 记录、工资单、SSN;区域中心 = 提供经济学家出具的 "jobs actually created" 报告(按模型 + 项目实际支出 / 运营数据)
- ③ NCE 是合规的新商业企业:一直在合法经营 · 没有虚假描述
I-829 审理时间:按 USCIS 当期 processing times 查询。正确递交后,申请人以 I-797 延长证明配合过期绿卡证明持续身份,具体延长期以当前通知为准。
4.3I-829 被拒的后果
I-829 拒 = 绿卡失效
- USCIS 判定条件未解除 → CLPR 状态终止 → 进入 removal proceedings(驱逐程序)
- 在 removal proceedings 中可请求移民法官审查相关资格;程序与时长依个案和法院排期
- 投资可能已亏损 · 移民身份也失去 · 是 EB-5 最大的"双失"风险
- RIA 的 good-faith 保护条款:若项目方被 USCIS 认定不合规但投资人无过错,投资人有 2 年时间将资金 reinvest 到合格 EB-5 项目,保留原 I-526(E) 批准与 PD
4.4拿到永久绿卡(LPR)之后
- N-400 入籍 5-3-18:从 CLPR 授予日起 累计 5 年(公民配偶 3 年)· 30 个月物理在美 · 连续居住 · 良好品格
- LPR 维持:abandonment 按旅行目的、时长与美国 ties 等整体事实判断;Reentry Permit 不保证入境,也不自动保留入籍连续居住
- INA §320 子女自动入籍:未满 18 岁的 LPR 子女须在美国由美国公民父母合法且实际监护,并满足其他法定条件
- 中国《国籍法》§9:主动取得外国国籍即失去中国国籍 · 持续使用需护照注销
§ 5家属 · E-52 / E-53 派生
EB-5 主申拿 CLPR 后代号 E-51;派生配偶 E-52;派生子女 E-53(满足 CSPA 下 21 岁 + 未婚)。三者共用同一个 PD,共用条件期与 I-829 命运。
- 在美家属且各自符合 AOS 条件:可与主申同期或随后递 I-485,并分别申请 I-765 / I-131;每份申请独立审理,不保证同步获批
- 境外家属:随主申 CP · DS-260 同批 · 使馆面签 · 同日入境
- follow-to-join:主申先入境,家属之后在境外用相同 PD 面签(INA §203(d))
- I-829 共享命运:主申 I-829 批准后,配偶与子女的 CLPR 同步解除条件;若主申 I-829 被拒,所有派生家属 CLPR 同样失效
- 法律
- INA §203(d) · §216A(a)(2)
- 细则
- 8 CFR §216.6
5.1CSPA · 子女"年龄冻结"
§ 6切入 · 备选 · 并行
EB-5 和其他 NIV / IV 完全兼容——很多家庭以 "EB-5 + EB-1A / EB-2 NIW 并行" 的思路做 "资金 + 证据" 双保险。
6.1切入:从什么身份起步
- 境内 H-1B / L-1 / E-2 / O-1 切入:RIA 后可 I-485 并递 I-526E(set-aside current 时),持续工作同时等 CLPR——这是 2022 后最流行的玩法
- F-1 / F-2 申请人:须特别评估单一意图、身份维持和 AOS eligibility;CSPA 是否保护子女必须按名额可用时点、petition pending 时间和 seek-to-acquire 分别计算
- 境外直接切入:I-526E 批准 → NVC → DS-260 → 使馆面签 → 入境即 CLPR · 无需先入美 · 大陆申请人偏多
- B-1/B-2 短访:不得在美工作;若入境时已有预设移民安排,后续 AOS 可能涉及签证陈述、入境意图与 INA §212(a)(6)(C) 等问题,不应把 DOS 的“90 天”分析当作 USCIS 自动规则
6.2备选 · 并行 · 降档
-
并行 EB-1A证据 + 资金双保险
触发:投资人本身也独立满足 EB-1A。玩法:EB-1A I-140 与 EB-5 I-526E 可分别提交。价值:两类使用不同证据与 Visa Bulletin;任一 petition 获批都不等于在固定期限内取得绿卡。 详情:本站 · 美国 EB-1A
-
并行 EB-2 NIW国家利益 · 不绑雇主
触发:投资人另行满足 EB-2 底座与 Dhanasar 三项测试。玩法:NIW 与 EB-5 可分别提交。价值:NIW 可自荐且免 PERM,但使用 EB-2 Visa Bulletin,不能用固定成功率或等待年数比较。 详情:本站 · 美国 EB-2 NIW
-
E-2 条约投资签证非移民投资签证
触发:中国大陆申请人 不符合 E-2(中国非条约国),但配偶 / 子女是条约国公民(如台湾 · 日本 · 韩国 · 新加坡等)可作为 E-2 主申。玩法:E-2 投资额无下限(但实务 $100K+)· 可在 E-2 身份下同时做 EB-5 资金积累或直接 EB-5 投资 → I-526E。价值:E-2 + EB-5 组合对双国籍家庭特别友好。 中国大陆公民不适用 E-2;若有第二国籍(土耳其 / 格林纳达 / 保加利亚等),可通过换国籍触发
-
L-1A → EB-1C跨国企业主
触发:国内已有成熟企业 + 希望在美设立关联公司运营。玩法:L-1A 跨国高管签证 → 美国公司运营 ≥ 1 年 → EB-1C 绿卡。价值:相比 EB-5 投资额门槛更低(没有 $800K 硬性要求),但需真实跨国业务 + 高管身份。 详情:本站 · 美国 L-1A
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EB-1B 杰出教研学者专用
触发:本人是学者 / 研究员且有 tenure / permanent research 职位 offer。玩法:6 条证据 ≥ 2 条 + 3 年经验 + 永久岗位。价值:学界无投资门槛;学术 + 资金路径可二选一。 详情:本站 · 美国 EB-1B
- 跨国 · 新加坡 GIP / 英国 Innovator Founder另按当地当前规则
§ 7资金 · 项目 · 移民 · 三层风险
EB-5 是美国移民路径中综合风险最高的一条。风险来源分三层:资金层、项目层、移民层,每层都可能独立失败。
资金层 · 本金亏损风险
- 投资必须 "at risk":USCIS 明文要求资本面临盈亏,任何保本 / 固定返本承诺都是违规(可能导致 I-526E 被拒)——这意味着你的 $800K 可能真的亏
- 历史失败案例:Jay Peak(Vermont 滑雪度假区 · SEC 起诉 · 数百家庭受损)· EB-5 Chicago Convention Center 项目 · 众多老项目 I-829 阶段发现就业创造不足
- 返本时间不确定:项目方通常说 "expected" 5–7 年返本,但实际依项目运营;项目破产或就业不达标时,投资金可能无法返还且绿卡同步失败
- 汇率与外管风险:中国大陆资金出境期间人民币贬值/监管变化可能导致实际成本高于预算 · 每人每年 5 万美元换汇额度限制需要提前 2–3 年合规准备
项目层 · 区域中心 / 项目方风险
- Regional Center lapse / 撤销:USCIS 可因合规问题撤销 RC 资质;RIA 前曾多次发生国会未及时延期导致 RC 项目集体失效的情况(2021 年程序即是)
- 项目方挪用 / 虚假就业:即便 USCIS 批了 I-526E,项目实际运营可能不如文件描述;I-829 阶段就业数据造假会被 USCIS 审计查到
- Senior lender 优先偿付:EB-5 资金在项目资本结构中通常为 mezzanine 层 · 项目破产时 senior lender(银行)先获偿 · EB-5 投资人可能颗粒无收
- TEA 合规性日后被推翻:若项目后续被 DHS 认定 TEA 判定有误,$800K 门槛会被追溯到 $1.05M 要求——可能导致 I-526E 或 I-829 被拒
移民层 · I-526E / I-829 / CLPR 风险
- SoF RFE 雷区:资金来源不清、合同 / 税单 / 公证缺失、换汇不合规,容易触发补件或拒绝
- I-829 被拒:10 个就业不达标 / 投资未维持 / 项目方造假 → 条件绿卡失效 → 驱逐程序 → 投资可能同时亏损
- CLPR 期间长期回国:EB-5 投资人常在中国继续运营企业——若累计出境时间超过 LPR 保留限度(出境 ≥ 6 个月触发审查 · ≥ 1 年需 Reentry Permit),可能被判 "abandoned LPR"
- 全球纳税:CLPR 即 LPR · 拿 CLPR 起即需按美国居民身份全球申报(Form 1040 + FBAR + Form 8938)· 未申报国内资产可能涉巨额罚款与刑事
- 子女阶段:CSPA 在取得派生 CLPR 前判断 child 资格;一旦依法取得 CLPR,I-829 pending 期间满 21 岁本身不会取消该身份
策略性风险缓冲
- 律师独立性:移民律师 不能同时代表项目方 · 务必自聘独立律师(移民 + 证券 + 税务三方)
- 项目多元化:资产充裕的家庭可拆分多个 EB-5 项目(每人 $800K),降低单一项目失败风险
- 并行 EB-1A / NIW:主申有证据时,EB-1A + EB-5 双轨 —— EB-1A 批了走 EB-1A(无条件期),EB-5 作为资产配置
- TEA / set-aside 选择:核对项目是否真实符合 rural、high-unemployment 或 infrastructure 定义,以及当月 Visa Bulletin;不要用历史 current 状态承诺时间
§ 8官方文件总表 含本地归档
本表列出 EB-5 路径引用的官方原件。归档说明见 data/archive/us/eb5/README.md;共用 AOS / 入籍文件说明见 data/archive/us/l1b/README.md。
8.1法律 · Statutes
| 编号 | 中文标题 | 颁布 / 出处 | 本地归档 |
|---|---|---|---|
INA §203(b)(5) | EB-5 投资移民 · 职业移民第五优先 | Public Law · 8 USC §1153 | l1b/statutes/8-USC-1153_INA-203.html |
INA §216A | 条件绿卡(CLPR)专属条款 · 投资人二次审查 | 8 USC §1186b | —(与 INA §203 同出处 · 未单独归档) |
PubL 117-103 Div BB | EB-5 Reform and Integrity Act of 2022(RIA) · 投资额 / TEA / set-aside / integrity fee / 授权至 2027 | 美国国会 2022-03-15 | eb5/statutes/PubL-117-103_EB-5-RIA-2022.pdf |
INA §245 | 境内调整身份(AOS)法源 | 8 USC §1255 | l1b/statutes/8-USC-1255_INA-245.html |
INA §316 / §319 / §320 | 入籍 / 公民配偶 / 自动入籍 | 8 USC §1427 / §1430 / §1431 | 8-USC-1427 · 8-USC-1430 · 8-USC-1431 |
CSPA 2002 | 子女年龄冻结 · EB-5 保护力度大 | PubL 107-208 | l1b/statutes/PubL-107-208_CSPA-2002.pdf |
CCA 2000 | 未成年子女自动入籍 | PubL 106-395 | l1b/statutes/PubL-106-395_CCA-2000.pdf |
8.2实施细则 · Regulations
| 编号 | 中文标题 | 颁布 / 出处 | 本地归档 |
|---|---|---|---|
8 CFR 204.6 | EB-5 申请实施细则 · 投资额 / NCE / 就业 / 合法来源 / 区域中心 | eCFR · DHS / USCIS | eb5/regulations/8-CFR-204.6_EB-5.html |
8 CFR 216.6 | 条件解除细则 · I-829 程序 · CLPR 延期规则 | eCFR · DHS / USCIS | eb5/regulations/8-CFR-216.6_remove-conditions-EB5.html |
8 CFR 245 | AOS 调整身份细则 · I-485 并递 | eCFR · DHS | l1b/regulations/8-CFR-245_AOS.html |
22 CFR 42.12 | Cross-chargeability 配偶跨国别排期 | eCFR · DOS | l1b/regulations/22-CFR-42.12_cross-chargeability.html |
8 CFR 316 / 319 / 320 | 入籍 / 公民配偶 / 自动入籍细则 | eCFR · DHS | 8-CFR-316 · 8-CFR-319 · 8-CFR-320 |
8.3政策手册 · USCIS / DOS
| 编号 | 中文标题 | 颁布 / 出处 | 本地归档 |
|---|---|---|---|
p-eb5-overview | USCIS · EB-5 门户总览(含 RIA 2022 要点 + Regional Center 项目介绍) | USCIS uscis.gov | eb5/uscis/eb5_overview.html |
p-pm-v6-g | Policy Manual Vol 6 Part G · Investors(EB-5 政策手册全部章节) | USCIS Policy Manual | eb5/uscis/policy-manual_vol6-part-g_eb5.html |
p-i-526 | USCIS · I-526 申请说明页(直接投资) | USCIS uscis.gov | eb5/uscis/i-526_page.html |
p-i-526e | USCIS · I-526E 申请说明页(Regional Center · RIA 新增) | USCIS uscis.gov | eb5/uscis/i-526e_page.html |
p-i-829 | USCIS · I-829 申请说明页(解除条件) | USCIS uscis.gov | eb5/uscis/i-829_page.html |
p-pm-index | Policy Manual 总目录 | USCIS Policy Manual | l1b/policy/uscis-policy-manual_index.html |
p-vb | DOS Visa Bulletin · set-aside 独立排期池 | DOS travel.state.gov | l1b/policy/dos_visa-bulletin_index.html |
p-cspa | USCIS · CSPA 年龄计算指南 | USCIS uscis.gov | l1b/policy/uscis_CSPA-guidance.html |
8.4表格 · Forms
| 编号 | 中文标题 | 颁布 / 出处 | 本地归档 |
|---|---|---|---|
I-526 | EB-5 投资移民申请(直接投资) | USCIS | eb5/forms/I-526_immigrant-investor.pdf |
I-526E | EB-5 投资移民申请(区域中心 · RIA 新增) | USCIS | eb5/forms/I-526E_regional-center.pdf |
I-829 | 解除条件申请 · 有条件绿卡转无条件 | USCIS | eb5/forms/I-829_remove-conditions.pdf |
I-485 | 境内调整身份(RIA 后与 I-526E 可并递) | USCIS | l1b/forms/I-485_AOS.pdf |
I-765 | EAD 工卡 | USCIS | l1b/forms/I-765_EAD.pdf |
I-131 | Advance Parole · 回美权 | USCIS | l1b/forms/I-131_AP-Reentry.pdf |
I-693 | 移民体检 | USCIS | l1b/forms/I-693_medical.pdf |
DS-260 | 境外 IV 申请 · CP 路径 | DOS · 在线表 | l1b/forms/DS-260_online-only.url |
N-400 | 入籍申请 | USCIS | l1b/forms/N-400_naturalization.pdf |
N-600 | 未成年子女自动入籍证明 | USCIS | l1b/forms/N-600_certificate-of-citizenship.pdf |
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